Пошук житла

Перед ухваленням рішення про покупку чи оренду житла зазвичай проводять огляд, щоб ознайомитися з об'єктом нерухомості та поставити запитання брокеру або орендодавцю. Житло можна знайти на кількох основних веб-сторінках.

• Finn.no
• Hybel.no
• Utleiemegleren.no
• Hjem.no

Ви також знайдете окремі Facebook-групи  для кожного міста чи муніципалітету.

Договір найму (оренди) житла

Переконайтеся, що у вас є письмовий договір на оренду житла, який містить інформацію про суму оренди, депозит, термін оренди та термін розірвання договору. Термін розірвання договору становить три місяці для звичайного житла і один місяць для квартири-студії (hybel). Договір оренди містить важливі деталі про те, що можна, а що заборонено робити в приміщенні. Це може включати правила щодо куріння, домашніх тварин і використання місць спільного користування. Уважно ознайомтесь з договором, щоб уникнути непорозумінь і можливих порушень договору.

Докладніше про договір оренди житла (Lovdata.no)

Більшість орендодавців вимагають депозит, який зазвичай еквівалентний тримісячній орендній платі. Ця сума перераховується на окремий рахунок на ваше ім'я. Більшість норвезьких банків можуть допомогти вам відкрити депозитний рахунок.

Правила оренди житла

Орендар (особа, яка орендує житло) та орендодавець (особа, яка здає житло) мають права та обов’язки, визначені Законом про оренду  житлового приміщення. У цьому законі, серед іншого, зазначено, що для кожного договору оренди має бути відкритий депозитний рахунок на ім’я орендаря. Орендодавець повинен заплатити за створення депозитного рахунку. Обидві сторони повинні бути проінформовані до того, як банк виплатить депозит.

Орендар має право на отримання житла в належному стані, а орендодавець несе відповідальність за утримання та ремонт житлового приміщення. Водночас орендар повинен піклуватися про житло та сплачувати орендну плату в обумовлений час.

Докладніше про обов'язки та права в період оренди (Lovdata.no)

Житлова субсидія 

Якщо у вас низький дохід і високі витрати на житло, ви можете отримати житлову субсидію для оплати оренди або інших витрат, пов’язаних з житлом.

На веб-сторінці Husbanken ви можете дізнатися, хто може отримати житлову субсидію, які вимоги ставляться до житла та які обмеження щодо доходу діють. Ви також можете спробувати калькулятор житлової субсидії. 

Докладніше

Докладніше про житлову субсидію на веб-сторініці husbanken.no. Ви також можете звернутися до муніципалітету за допомогою та консультацією.

• Husbanken.no
• Lov om bostøtte
• Forskrift om bostøtte